"북수원 자이 렉스비아 분양가 및 입주 전망 (2025년 기준)"

북수원 자이 렉스비아 분양가 및 입주 전망 (2025년 기준)

경기도 수원시 장안구 파장동, 이목동 일대에 들어서는 북수원 자이 렉스비아는 2025년 입주 예정인 대규모 브랜드 아파트입니다. GS건설이 시공하는 ‘자이(Xi)’ 브랜드 단지로, 수원 북부권의 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다.

이 글에서는 북수원 자이 렉스비아의 예상 분양가와 함께 입주 이후 전망을 심층 분석해 보겠습니다.

1. 북수원 자이 렉스비아 개요

북수원 자이 렉스비아는 총 2,724세대의 대단지 아파트로 조성됩니다. 일반 분양 물량은 약 1,598세대이며, 다양한 평형이 공급될 예정입니다.

2025년 분양 예정인 북수원 자이 렉스비아의 예상 분양가는 3.3㎡(평)당 약 1,800~2,000만 원으로 추정됩니다. 이는 주변 신축 아파트의 시세와 수원 지역 부동산 시장 상황을 반영한 예상치입니다.

광교 지역의 아파트가 3.3㎡당 3,500만 원 이상으로 형성된 것과 비교하면, 북수원 자이 렉스비아는 합리적인 가격대로 책정될 가능성이 높습니다.

신분당선 북수원역이 개통되면 서울 접근성이 개선되면서 입주 후 3.3㎡당 2,500만 원 이상으로 상승할 가능성이 있습니다.

북수원 자이 렉스비아는 교통, 학군, 생활 인프라 측면에서 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이에 따라 실거주와 투자 가치 모두 높은 평가를 받고 있습니다.

신분당선 북수원역(예정)이 개통되면, 강남까지의 이동 시간이 단축됩니다. 이는 북수원 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

수원 지역에서도 명문 학군으로 손꼽히는 장안고, 수성고, 동원초 등이 가까이 있어 학부모들의 관심이 높습니다.

북수원 자이 렉스비아는 대단지 브랜드 아파트로, 신분당선 개통과 함께 입주 후 시세 상승 가능성이 높은 단지로 평가됩니다.

분양가가 3.3㎡당 1,800~2,000만 원 수준이라면 장기적으로 안정적인 가치 상승이 기대됩니다. 하지만 높은 청약 경쟁률이 예상되므로, 청약 가점이 낮은 경우에는 추첨제 물량을 노려야 할 가능성이 큽니다.

북수원 자이 렉스비아에 관심이 있다면, 청약 일정과 입주 후 예상 시세를 꾸준히 모니터링하는 것이 중요합니다.

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